4 FEB 2025

Fibrómetro: 2025

• En el mes, el Índice de Fibras y el S&P/BMV IPyC presentaron un avance de 5.4% y 3.4% respectivamente.
• En el sector industrial será clave el tema arancelario entre México/EUA, en el comercial el consumo defensivo con menor inflación y en oficinas vemos una completa normalización.
• En 2025, las Fibras Favoritas son las Industriales, seguido del Sector Comercial, mientras que en el Sector de Oficinas se cumplirá la visión de mayor recuperación en la ocupación.

En este arranque del 2025, el Índice de Fibras y el S&P/BMV IPyC recuperan terreno

En enero, el Índice de Fibras y el S&P/BMV IPyC presentaron avances de 5.4 y 3.4% respectivamente. El mercado accionario local y de Fibras iniciaron con cierto optimismo en este 2025, después de que, en el cierre de 2024 (desde el 2S24), el entorno de diversos activos mexicanos perdiera atractivo desde la visión global. Observábamos una valuación atractiva en ambos índices, por lo que el entorno de recuperación era muy probable. Si bien dichos índices mostraron un favorable desempeño, los posibles aranceles por parte de Donald Trump podrían generar un entorno de cautela. Los aranceles se anunciaron el 1ero de febrero, pero posteriormente se postergaron, con un periodo de evaluación de un mes. Mantenemos una visión positiva en el sector inmobiliario industrial, será clave el escenario comercial entre México y EUA. Se cumplió nuestra visión 2024, año donde anticipábamos una expansión estratégica y posibles fusiones (recordando la transacción de los activos de Terra).

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